Prix du m² à
La Chaussée (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 583 €/m² 1 583 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chaussée continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 70,42 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 60,31 % en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, La Chaussée est située dans la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 545 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc à la 307e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 88,8 % des habitants. Les maisons représentaient 99,6 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de La Chaussée est assez stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À La Chaussée, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 972,67 €/m². Il pouvait varier entre 1 661 et 2 383 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 856 € en 2018 à 1 687 € en 2020, puis à 1 973 € en 2022.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 661 à 2 383 € en 2022, et qui atteignait 1 972,67 € en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait ainsi en 254e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À La Chaussée, les impôts locaux moyens étaient de 669 euros, soit un prorata de 334 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 897 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
1 403 €/m²
0 €/m²
457
Seine-Maritime (76)
1 972 €/m²
0 €/m²
244
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
257
Seine-Maritime (76)
911 €/m²
0 €/m²
129
Seine-Maritime (76)
1 638 €/m²
0 €/m²
337
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
980
Seine-Maritime (76)
1 664 €/m²
0 €/m²
575
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 609€
177 540€ d’achat
4 069€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² à La Chaussée est de 181 609 euros, comportant 177 540 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 069 €, dont 1 290 € d'impôts, 1 419 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 787€
177 540€ d’achat
13 247€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 190 787 euros. Comptez en effet 177 540 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 247 euros. Au sein de ce chiffre, 10 468 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 419 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à La Chaussée, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chaussée continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 70,42 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec + 60,31 % en 2 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation en 4 ans, avec un accroissement de 12,5 % entre 2019 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est accru de 8,77 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Chaussée, sachez qu'en 2021, il y avait 10,7 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chaussée.