Prix du m² à
Docelles (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Docelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
948 €/m² 1 772 €/m²
Appartement
687 €/m²
687 €/m² 687 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
18 €/m²
7 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Docelles se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 058 € en 2018 à 929 € en 2021, puis à 1 170 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 265e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Docelles relève du département des Vosges (88). Elle est une localité de la région du Grand-Est. La municipalité comptait 864 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité figurait donc en 88e position en ce qui concerne la population. Il y avait 56 % de propriétaires. Les maisons constituaient 59 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles constituaient 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
Le marché de l'immobilier de Docelles est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit -1 vente comparé à 2022.
À Docelles, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 622 et 1 660 €. Il atteignait 1 090,5 € en moyenne. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait donc le 63e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 126,75 €/m², et celui-ci oscillait de 622 à 1 660 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement baissé en 2 ans, avec une réduction de 19,21 % en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
À Docelles, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 018 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 509 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Vosges (88)
1 087 €/m²
0 €/m²
399
Vosges (88)
1 781 €/m²
1 023 €/m²
1 192
Vosges (88)
2 255 €/m²
0 €/m²
312
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
244
Vosges (88)
1 988 €/m²
0 €/m²
504
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
196
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
152
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 633€
135 210€ d’achat
3 423€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Docelles vous demandera un investissement total d'environ 138 633 €, dont en moyenne 135 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 423 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 080 € de ce montant, les taxes 982 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 623€
135 210€ d’achat
10 413€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement global de 145 623 €, incluant 135 210 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 413 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 972 € d'impôts et 1 080 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 018€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Docelles vont nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Docelles se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 058 € en 2018 à 929 € en 2021, puis à 1 170 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 265e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Docelles. Le prix moyen au m² a connu une progression de 25,94 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 14,29 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 40 % des domiciles étaient des appartements, et que 43,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Docelles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !