Prix du m² à
Domart-en-Ponthieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domart-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 597 €/m²
743 €/m² 2 115 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Domart-en-Ponthieu enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une légère inflation entre 2019 et 2021, avec + 4,71 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait en 606e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,9 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 114 m2
Domart-en-Ponthieu
Maison
4 pièces 76 m2
Domart-en-Ponthieu
Tout savoir sur Domart-en-Ponthieu Voir tous les biens vendus
Domart-en-Ponthieu compte parmi les localités du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. On évaluait à 1 052 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 89e position au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,6 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 88,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,5 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est assez stable à Domart-en-Ponthieu puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Domart-en-Ponthieu, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 319 €/m², et celui-ci oscillait entre 475 et 2 256 €/m². Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait ainsi en 75e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 475 à 2 256 €/m² en 2024, et qui atteignait 1 319 €/m² en moyenne. La valeur foncière diffère en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 944,07 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 123,15 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 653,74 €/m² pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 810 euros à Domart-en-Ponthieu. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 405 €.
Somme (80)
1 378 €/m²
0 €/m²
260
Somme (80)
1 519 €/m²
0 €/m²
180
Somme (80)
720 €/m²
0 €/m²
248
Somme (80)
1 354 €/m²
0 €/m²
127
Somme (80)
1 187 €/m²
0 €/m²
253
Somme (80)
1 273 €/m²
0 €/m²
1 857
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
68
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 055€
158 280€ d’achat
3 775€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Domart-en-Ponthieu, tablez sur 162 055 euros d'investissement : 158 280 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 3 775 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 265 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 150 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 237€
158 280€ d’achat
11 957€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 170 237 euros. En dehors des 158 280 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 11 957 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 333 € et les émoluments du notaire pour 1 265 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Domart-en-Ponthieu. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domart-en-Ponthieu enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une légère inflation entre 2019 et 2021, avec + 4,71 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait en 606e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 9,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte progression, passant de 1 134 € à 1 319 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Domart-en-Ponthieu, sachez qu'en 2021, on comptait 24,2 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 9,5 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Domart-en-Ponthieu.