Prix du m² à
Domart-en-Ponthieu (80)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domart-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 042 €/m²

708 €/m² 2 105 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

7 acheteurs potentiels

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Domart-en-Ponthieu Voir tous les biens à vendre

    Localisée dans la Somme (80), Domart-en-Ponthieu relève de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 1 059 habitants en 2020, ce qui la place en 82e position au sein du département de la Somme. Il y avait 75,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 89,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    95%

    Appartement
    5%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    11%

    Propriétaire
    89%

    Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit 15 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Domart-en-Ponthieu.

    En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Domart-en-Ponthieu s'élevait en moyenne à 1 447 €/m², et pouvait varier entre 653 et 2 156 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 23,99 % depuis 1 an.

    Zoom sur les impôts locaux

    Le montant moyen des impôts locaux était de 800 € à Domart-en-Ponthieu, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 400 euros.

    📌

    Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    177 649€

    173 640€

    173 640€ d’achat
    4 009€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Domart-en-Ponthieu se chiffre autour de 177 649 euros, répartis entre 173 640 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 009 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 387 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 262 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    186 626€

    173 640€

    173 640€ d’achat
    12 986€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 186 626 euros, comportant 173 640 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 12 986 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 238 € de taxes et 1 387 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 800€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Domart-en-Ponthieu, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Recourir à des déménageurs vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre acquisition. Vous devrez tabler sur 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Domart-en-Ponthieu, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Domart-en-Ponthieu ?

    Le marché de l'immobilier à Domart-en-Ponthieu se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 1 754 €/m² en 2021 à 1 447 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 532e rang au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Domart-en-Ponthieu ?

    Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Domart-en-Ponthieu. Le loyer au m² moyen a connu une baisse de 11,11 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une réduction de 17,5 %.

    Si vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,3 % des habitations.

    Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Domart-en-Ponthieu du point de vue de l'investissement immobilier.

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