Prix du m² à
Dombasle-en-Argonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dombasle-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
800 €/m²
501 €/m² 1 404 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dombasle-en-Argonne repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 752 € en 2018 à 730 € en 2022, puis à 945 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 220e position parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,81 % sur 2 ans.
Dombasle-en-Argonne dépend du département de la Meuse. Elle est localisée en Grand-Est. Sa population était de 384 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 85e rang parmi les localités du département de la Meuse. Il y avait 85,5 % de propriétaires. 96,3 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Dombasle-en-Argonne est assez stable. Sur 2023, on recense 6 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Les biens de Dombasle-en-Argonne se vendaient pour un prix au m² compris entre 274 et 1 725 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 833,33 €. Le prix au m² moyen est passé de 752 € en 2018 à 698 € en 2021, puis à 833 € en 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 833,33 € à l'échelle de la municipalité, et pouvait varier de 274 à 1 725 €. Au sein du département de la Meuse, cette localité figurait ainsi à la 53e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 615 € à Dombasle-en-Argonne, ou 307 euros si vous achetiez en juin.
Meuse (55)
1 723 €/m²
0 €/m²
178
Meuse (55)
1 239 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meuse (55)
1 280 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
368 €/m²
0 €/m²
269
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 886€
100 000€ d’achat
2 886€ de frais
À Dombasle-en-Argonne, vous devrez compter 102 886 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 100 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 886 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 727 € et les émoluments du notaire pour 799 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 055€
100 000€ d’achat
8 055€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 108 055 euros. Aux 100 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter 8 055 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 799 €, et les impôts 5 896 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Dombasle-en-Argonne. Cette somme ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dombasle-en-Argonne repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 752 € en 2018 à 730 € en 2022, puis à 945 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 220e position parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département a décru de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec -22,22 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 730 €/m² à 945 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dombasle-en-Argonne, sachez qu'en 2021, 3,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 14,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dombasle-en-Argonne.