Prix du m² à
Récicourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Récicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
681 €/m²
528 €/m² 835 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 1 041 €/m² en 2018 à 640 €/m² en 2022, et son recul a tendance à s'accélérer avec une diminution de 27,27 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Récicourt occupait le 233e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 19,9 % sur 2 ans.
Récicourt fait partie du département de la Meuse. Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2021, on évaluait à 154 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 194e rang au sein du département de la Meuse. On comptabilisait 76,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Récicourt avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 3 ans).
À Récicourt, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix compris entre 173 et 1 433 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 173 et 1 433 €.
À Récicourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 387 euros, soit un prorata de 193 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meuse (55)
672 €/m²
0 €/m²
391
Meuse (55)
1 723 €/m²
0 €/m²
178
Meuse (55)
1 239 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
890 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
800 €/m²
0 €/m²
423
Meuse (55)
1 086 €/m²
0 €/m²
156
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 241€
94 440€ d’achat
2 801€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Récicourt, vous devrez tabler sur 97 241 € d'investissement, incluant 94 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 801 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 686 € d'impôts, 755 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 123€
94 440€ d’achat
7 683€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 102 123 euros : 94 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 683 euros. Au sein de cette somme, 5 568 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 755 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Récicourt nécessite une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 1 041 €/m² en 2018 à 640 €/m² en 2022, et son recul a tendance à s'accélérer avec une diminution de 27,27 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Récicourt occupait le 233e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 19,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement décru, passant de 640 €/m² à 623 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec 40 % de hausse.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Récicourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Récicourt en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !