Prix du m² à
Récicourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Récicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
681 €/m²
528 €/m² 835 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 1 041 €/m² en 2018 à 640 €/m² en 2022, et son recul a tendance à s'accélérer avec une diminution de 27,27 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Récicourt occupait le 233e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 19,9 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Récicourt Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Récicourt fait partie du département de la Meuse. Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2021, on évaluait à 154 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 194e rang au sein du département de la Meuse. On comptabilisait 76,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Récicourt avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 3 ans).
À Récicourt, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour un prix compris entre 173 et 1 433 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 173 et 1 433 €.
À Récicourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 387 euros, soit un prorata de 193 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meuse (55)
672 €/m²
0 €/m²
391
Meuse (55)
1 723 €/m²
0 €/m²
178
Meuse (55)
1 239 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
890 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
800 €/m²
0 €/m²
423
Meuse (55)
1 086 €/m²
0 €/m²
156
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 241€
94 440€ d’achat
2 801€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Récicourt, vous devrez tabler sur 97 241 € d'investissement, incluant 94 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 801 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 686 € d'impôts, 755 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 123€
94 440€ d’achat
7 683€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 102 123 euros : 94 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 683 euros. Au sein de cette somme, 5 568 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 755 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Récicourt nécessite une rénovation complète, comptez un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 1 041 €/m² en 2018 à 640 €/m² en 2022, et son recul a tendance à s'accélérer avec une diminution de 27,27 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Récicourt occupait le 233e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 19,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement décru, passant de 640 €/m² à 623 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec 40 % de hausse.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Récicourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Récicourt en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !