Prix du m² à
Domqueur (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domqueur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
942 €/m² 2 152 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Domqueur se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 241 € en 2018 à 1 913 € en 2020, puis à 1 233 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 197e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 72 m2
Domqueur
Domqueur est une municipalité du département de la Somme (80). Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 307 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 301e rang parmi les villes du département de la Somme. On comptait 70,7 % de propriétaires. 96,7 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des logements. La population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier domqueurois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
Cinq biens ont été vendus à Domqueur en 2021, pour un prix qui variait entre 814 et 2 031 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² compris entre 814 et 2 031 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 457 € à Domqueur. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 228 euros.
Somme (80)
1 771 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
1 628 €/m²
0 €/m²
307
Somme (80)
1 072 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
1 519 €/m²
0 €/m²
180
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
164
Somme (80)
720 €/m²
0 €/m²
248
Somme (80)
1 664 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
1 954 €/m²
0 €/m²
86
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 684€
160 870€ d’achat
3 814€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Domqueur, vous devrez tabler sur 164 684 euros d'investissement. En plus des 160 870 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 3 814 €. Les émoluments du notaire constituent 1 285 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 169 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 001€
160 870€ d’achat
12 131€ de frais
Prévoyez un investissement total de 173 001 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², incluant 160 870 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 12 131 euros de frais de notaire, qui se partagent en 9 485 € d'impôts, 1 285 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Domqueur va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domqueur se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 241 € en 2018 à 1 913 € en 2020, puis à 1 233 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 197e position au niveau du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a grimpé de 6,41 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte augmentation, avec une inflation de 12,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Domqueur, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2 % du parc immobilier, et que 28,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Domqueur.