Prix du m² à
Ailly-le-Haut-Clocher (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ailly-le-Haut-Clocher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 771 €/m²
1 555 €/m² 2 079 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 18,4 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 16,59 % en 2 ans. Dans le département de la Somme, cette localité se classait en 361e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 119,03 m2
Ailly-le-Haut-Clocher
Tout savoir sur Ailly-le-Haut-Clocher Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Somme, Ailly-le-Haut-Clocher dépend de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 016 habitants. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité figurait donc en 94e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 74,5 % de propriétaires. 97,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,5 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Ailly-le-Haut-Clocher.
À Ailly-le-Haut-Clocher, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 457 et 2 586 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 750,12 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 478 € en 2018 à 1 750 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 16,59 % depuis 2021.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen de 1 781,58 €/m². Il fluctuait de 457 à 2 586 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 90e position dans le département de la Somme.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Ailly-le-Haut-Clocher, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 296 euros, contre 592 € pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
141
Somme (80)
0 €/m²
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323
Somme (80)
1 628 €/m²
0 €/m²
307
Somme (80)
1 308 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 547 €/m²
0 €/m²
307
Somme (80)
1 072 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
202
Somme (80)
1 821 €/m²
0 €/m²
627
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
2 091 €/m²
0 €/m²
242
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 412€
213 790€ d’achat
4 622€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Ailly-le-Haut-Clocher est de 218 412 euros, comprenant 213 790 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 622 €, dont 1 553 € d'impôts, 1 708 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 464€
213 790€ d’achat
15 674€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 229 464 euros. En dehors des 213 790 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 15 674 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 708 € de ce montant, les taxes 12 606 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ailly-le-Haut-Clocher vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 18,4 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 16,59 % en 2 ans. Dans le département de la Somme, cette localité se classait en 361e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a grimpé de 8,36 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher, sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 25,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Ailly-le-Haut-Clocher en termes d'investissement immobilier.