Prix du m² à
Écouis (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écouis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
692 €/m² 1 942 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Écouis n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 567 € en 2018 à 1 837 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 4,85 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait à la 441e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Écouis
Tout savoir sur Écouis Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de l'Eure, Écouis se trouve dans la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 834 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 158e position au sein du département de l'Eure. 73,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Écouis est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Écouis, pour une valeur foncière comprise entre 1 436 et 2 538 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité en 2023, pour un prix qui oscillait entre 1 436 et 2 538 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 770 € à Écouis, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 385 euros.
Eure (27)
1 901 €/m²
0 €/m²
611
Eure (27)
2 026 €/m²
0 €/m²
749
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
233
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 601 €/m²
0 €/m²
346
Gardez en tête que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
169 174€
165 292€ d’achat
3 882€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Écouis se chiffre autour de 169 174 €, incluant 165 292 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 882 euros, au sein desquels on retrouve 1 201 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 321 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 719€
165 292€ d’achat
12 427€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, comptez 177 719 euros d'investissement. Comptez en effet 165 292 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 427 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 321 €, et les taxes 9 746 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Écouis vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Écouis n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 567 € en 2018 à 1 837 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 4,85 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait à la 441e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une inflation de 10 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère progression, avec un accroissement de 4,85 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Écouis, sachez qu'on remarquait 25,6 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 8,3 % du parc immobilier.
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