Prix du m² à
Touffreville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touffreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 601 €/m²
1 565 €/m² 1 638 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Touffreville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 966 € en 2023 à 1 632 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,59 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Touffreville fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 347 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait ainsi en 333e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Touffreville.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 965,92 €/m² à Touffreville. Il pouvait varier de 1 680 à 2 803 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 49,51 % ces 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 1,39 % depuis 2 ans.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 1 680 et 2 803 €, et qui était de 1 965,92 € en moyenne. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 187e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Touffreville, la taxe foncière moyenne était de 427 euros, soit un prorata temporis de 213 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
1 494 €/m²
0 €/m²
828
Eure (27)
1 383 €/m²
0 €/m²
349
Eure (27)
1 930 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
1 774 €/m²
0 €/m²
468
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
281
Eure (27)
1 813 €/m²
0 €/m²
545
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 991€
176 932€ d’achat
4 059€ de frais
À Touffreville, prévoyez un investissement total de 180 991 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, répartis entre 176 932 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 059 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 414 €, les taxes pour 1 286 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 138€
176 932€ d’achat
13 206€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 190 138 euros. Aux 176 932 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 206 euros. Cette somme se partage en 10 432 € d'impôts, 1 414 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Touffreville ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Touffreville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 966 € en 2023 à 1 632 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 1,59 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Touffreville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, les locataires constituaient 8,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations complètes sur l'attractivité de Touffreville du point de vue de l'investissement immobilier.