Prix du m² à
Écutigny (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écutigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Écutigny connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 977 € en 2018 à 862 € en 2020, puis à 1 336 € en 2022. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 121e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Écutigny compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était de 77 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc en 388e position au niveau du département de la Côte-d'Or. On notait 77,1 % de propriétaires. 98 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,7 % des logements. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Écutigny. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2020.
À Écutigny, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 1 094 et 1 471 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 094 et 1 471 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 369 euros à Écutigny. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 184 €.
Côte-d'Or (21)
671 €/m²
0 €/m²
64
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
1 736 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
80
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
1 464 €/m²
0 €/m²
116
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 065€
160 260€ d’achat
3 805€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Écutigny se chiffre autour de 164 065 euros. En dehors des 160 260 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 805 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 164 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 280 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 350€
160 260€ d’achat
12 090€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter un investissement total de 172 350 euros, répartis entre 160 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 090 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 280 € d'émoluments du notaire et 9 449 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Écutigny vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Écutigny connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 977 € en 2018 à 862 € en 2020, puis à 1 336 € en 2022. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 121e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,24 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Écutigny, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,1 % des habitants, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Écutigny du point de vue de l'investissement immobilier !