Prix du m² à
Montceau-et-Écharnant (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montceau-et-Écharnant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 736 €/m²
1 287 €/m² 2 042 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, passant de 1 723 €/m² en 2018 à 1 325 €/m² en 2021, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec -7,79 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, Montceau-et-Écharnant occupait le 505e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 17,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 79,45 m2
Montceau-et-Écharnant
Tout savoir sur Montceau-et-Écharnant Voir tous les biens vendus
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Montceau-et-Écharnant relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 185 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait ainsi au 295e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 82,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Montceau-et-Écharnant est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes comparé à 2020.
À Montceau-et-Écharnant, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 515,73 €, et celui-ci pouvait osciller de 968 à 2 129 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2020 et 2022, avec + 17,25 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
En 2022, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 968 et 2 129 €/m². Il atteignait en moyenne 1 515,73 €/m². Parmi les villes du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se trouvait donc en 146e position en termes de valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Montceau-et-Écharnant, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 €, contre 400 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
1 215 €/m²
0 €/m²
114
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
1 316 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
2 179 €/m²
0 €/m²
338
Côte-d'Or (21)
1 154 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
80
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 022€
181 887€ d’achat
4 135€ de frais
À Montceau-et-Écharnant, tablez sur un investissement total de 186 022 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 181 887 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 135 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 322 €, et les émoluments du notaire 1 453 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 425€
181 887€ d’achat
13 538€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 195 425 €, comprenant 181 887 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 13 538 € de frais de notaire, dont 10 725 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 453 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Votre future maison à Montceau-et-Écharnant va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, passant de 1 723 €/m² en 2018 à 1 325 €/m² en 2021, néanmoins sa diminution tend à s'atténuer, avec -7,79 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, Montceau-et-Écharnant occupait le 505e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 17,15 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Montceau-et-Écharnant. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une progression de 31,2 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 16,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
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