Prix du m² à
Épeugney (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Épeugney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
629 €/m²
568 €/m² 690 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Épeugney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 702 € en 2018 à 2 302 € en 2022, puis à 1 620 € en 2024. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait en 180e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Épeugney fait partie du département du Doubs. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 607 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 161e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 78,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2020, on compte 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2018. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Épeugney.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu à Épeugney, pour un prix qui oscillait entre 596 et 2 168 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2020, pour un prix au m² compris entre 596 et 2 168 €.
Si vous achetiez en juin à Épeugney, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 255 €, contre 510 euros pour une année complète.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
78
Doubs (25)
2 242 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
560
Doubs (25)
1 811 €/m²
0 €/m²
759
Doubs (25)
0 €/m²
2 427 €/m²
333
Doubs (25)
2 471 €/m²
0 €/m²
295
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 256€
171 283€ d’achat
3 973€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Épeugney, prévoyez 175 256 euros d'investissement. Aux 171 283 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 973 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 245 € d'impôts et 1 369 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 111€
171 283€ d’achat
12 828€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 184 111 euros, dont 171 283 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 828 euros, dont 1 369 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 099 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Épeugney, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Épeugney repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 702 € en 2018 à 2 302 € en 2022, puis à 1 620 € en 2024. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité figurait en 180e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 302 € en 2022 à 1 620 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec 12,5 % de hausse.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Épeugney, sachez que le parc immobilier était composé à 21,4 % d'appartements en 2021. De plus, il y avait 25,9 % de locataires.
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