Prix du m² à
Montrond-le-Château (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrond-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montrond-le-Château n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 980 € en 2018 à 2 200 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 19,11 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 259e position au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Montrond-le-Château se situe dans le département du Doubs, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 563 habitants. Au niveau du département du Doubs, cette localité se classait ainsi en 168e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 79 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2019. Le marché de l'immobilier castelmontois est donc plutôt stable.
À Montrond-le-Château, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 1 450 et 2 278 € en 2021, et qui était de 1 727,38 € en moyenne. Dans le département du Doubs, cette localité occupait donc le 128e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2021, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 727,38 €. Il pouvait varier entre 1 450 et 2 278 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 980 €/m² en 2018 à 833 €/m² en 2019, puis à 1 727 €/m² en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 550 € à Montrond-le-Château, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 275 euros.
Doubs (25)
629 €/m²
0 €/m²
603
Doubs (25)
2 051 €/m²
1 739 €/m²
1 009
Doubs (25)
2 300 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
2 129 €/m²
0 €/m²
419
Doubs (25)
1 811 €/m²
0 €/m²
759
Doubs (25)
2 471 €/m²
0 €/m²
295
Doubs (25)
1 930 €/m²
0 €/m²
210
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 807€
207 285€ d’achat
4 522€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Montrond-le-Château se chiffre autour de 211 807 €. En plus des 207 285 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 4 522 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 506 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 656 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 523€
207 285€ d’achat
15 238€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 222 523 euros : 207 285 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 238 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 656 € d'émoluments du notaire et 12 222 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Montrond-le-Château. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montrond-le-Château n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 980 € en 2018 à 2 200 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 19,11 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 259e position au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec une progression de 107,32 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Montrond-le-Château, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,5 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 11,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. La législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à prendre en compte. Pour plus de détails sur l'attractivité de Montrond-le-Château en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !