Prix du m² à
Époisses (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Époisses et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 421 €/m²
918 €/m² 2 068 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Époisses se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 184 € en 2018 à 1 168 € en 2020, puis à 1 209 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 587e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,24 % sur 2 ans.
Époisses relève du département de la Côte-d'Or, et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 747 habitants. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 101e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,1 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Époisses puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Époisses était en moyenne de 1 082,83 €, et oscillait de 861 à 1 740 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 184 € en 2018 à 1 203 € en 2021, puis à 1 083 € en 2023.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 861 et 1 740 €/m² en 2023. Il atteignait 1 082,83 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc à la 138e position dans le département de la Côte-d'Or.
Pour un emménagement au mois de juin à Époisses, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 525 €, contre 1 051 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 865 €/m²
0 €/m²
242
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
1 556 €/m²
0 €/m²
222
Côte-d'Or (21)
1 067 €/m²
0 €/m²
196
Côte-d'Or (21)
1 343 €/m²
0 €/m²
442
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 282€
129 940€ d’achat
3 342€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Époisses représente un investissement total d'environ 133 282 €. Cette somme comporte 129 940 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 342 euros. Au sein de cette somme, 944 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 038 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 000€
129 940€ d’achat
10 060€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 140 000 euros, répartis entre 129 940 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 10 060 euros. Ce chiffre se décompose en 7 662 € d'impôts, 1 038 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 051€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Époisses. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Époisses se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 184 € en 2018 à 1 168 € en 2020, puis à 1 209 € en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 587e position au sein du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,24 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Époisses. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 16,63 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 14,29 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 8,9 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 34,1 % de locataires.
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