Prix du m² à
Eppe-Sauvage (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eppe-Sauvage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 289 €/m²
1 237 €/m² 1 591 €/m²
Appartement
1 353 €/m²
1 353 €/m² 1 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a chuté de 5,66 % entre 2018 et 2019.
Située dans le Nord (59), Eppe-Sauvage se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 234 habitants, ce qui la place au 572e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires représentaient 76,1 % des habitants. Les appartements constituaient 53,4 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 34,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2020. L'immobilier eppois est donc assez stable.
À Eppe-Sauvage, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 519 et 1 970 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 1 079,62 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 4 ans, avec une baisse de 34,98 % entre 2018 et 2022, et son recul tend à s'intensifier avec 31,3 % de réduction en 2 ans.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 049,92 €, et celui-ci pouvait varier de 519 à 1 970 €. À l'échelle du département du Nord, cette ville se plaçait ainsi à la 492e position en termes de valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Eppe-Sauvage, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 150 €, contre 300 euros pour une année complète.
Nord (59)
2 016 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
61
Nord (59)
974 €/m²
0 €/m²
2 973
Nord (59)
1 489 €/m²
0 €/m²
155
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 272€
125 990€ d’achat
3 282€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Eppe-Sauvage représente un investissement total d'environ 129 272 euros : 125 990 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 282 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 007 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 915 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 785€
125 990€ d’achat
9 795€ de frais
Vous devrez compter 135 785 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 125 990 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 9 795 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 429 €, les émoluments du notaire pour 1 007 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Eppe-Sauvage ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a chuté de 5,66 % entre 2018 et 2019.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec une progression de 27,69 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Eppe-Sauvage ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 53,4 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la santé de son marché ne sont que certains des critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Eppe-Sauvage !