Prix du m² à
Trélon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trélon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
974 €/m²
485 €/m² 1 641 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 5 ans, avec une chute de 28,72 % depuis 5 ans, néanmoins sa réduction a tendance à se modérer, avec 0,68 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département du Nord, Trélon occupait la 608e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
Trélon fait partie du département du Nord. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 2 679 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 182e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires constituaient 56 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 82,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Trélon puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2024, soit -16 ventes par rapport 2022.
À Trélon, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 777,42 € en 2024. Il oscillait entre 420 et 2 027 €. Le prix au m² change en fonction de la configuration du logement : 610,83 € en moyenne pour un T5, 761,52 € pour un T2, 791,56 € pour un T3, et 1 770,13 € pour un T4.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 420 à 2 027 €/m². Elle était de 777,42 €/m² en moyenne. Cette ville faisait ainsi partie des moins chères du département du Nord.
Le montant moyen de la taxe foncière à Trélon s'élevait à 796 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 398 € pour un emménagement en juin.
Nord (59)
1 180 €/m²
988 €/m²
3 315
Nord (59)
1 289 €/m²
1 353 €/m²
271
Nord (59)
953 €/m²
937 €/m²
12 364
Nord (59)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 835
Nord (59)
883 €/m²
3 600 €/m²
527
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
61
Nord (59)
1 830 €/m²
0 €/m²
1 217
Nord (59)
847 €/m²
0 €/m²
2 934
Nord (59)
1 277 €/m²
0 €/m²
290
Nord (59)
1 489 €/m²
0 €/m²
155
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 073€
93 290€ d’achat
2 783€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Trélon nécessite un investissement total d'environ 96 073 euros : 93 290 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 783 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 678 €, et les émoluments du notaire 745 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 896€
93 290€ d’achat
7 606€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 100 896 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 93 290 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 7 606 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 745 € d'émoluments du notaire et 5 501 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 796€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Trélon ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 5 ans, avec une chute de 28,72 % depuis 5 ans, néanmoins sa réduction a tendance à se modérer, avec 0,68 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département du Nord, Trélon occupait la 608e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte diminution, avec 26,35 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Trélon, sachez que le parc immobilier était composé à 17 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 43,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Trélon.