Prix du m² à
Trélon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trélon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
926 €/m²
489 €/m² 1 176 €/m²
Appartement
850 €/m²
850 €/m² 850 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 5 dernières années, passant de 1 636 € en 2018 à 875 € en 2023, cependant sa diminution tend à décélérer, avec -11,17 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Nord, Trélon figurait en 509e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Trélon fait partie du département du Nord, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. On évaluait à 2 744 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 182e position au sein du département du Nord. On notait 56,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 82,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,4 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Trélon puisqu'on recense 33 biens vendus sur 2022, soit +15 ventes comparé à 2021.
À Trélon, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui variait de 850 à 850 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 850 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 900 €. Il pouvait osciller entre 455 et 1 411 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a baissé de 10,98 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 773 € à Trélon, ou 386 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
868 €/m²
0 €/m²
3 315
Nord (59)
1 813 €/m²
1 647 €/m²
271
Nord (59)
1 000 €/m²
776 €/m²
12 364
Nord (59)
971 €/m²
616 €/m²
1 835
Nord (59)
1 140 €/m²
0 €/m²
527
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
61
Nord (59)
1 250 €/m²
0 €/m²
1 217
Nord (59)
941 €/m²
0 €/m²
2 934
Nord (59)
958 €/m²
0 €/m²
290
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
155
En dehors du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Trélon nécessite un investissement global d'environ 111 008 euros. Cette somme comprend 108 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 008 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 785 € de taxes, 863 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement total de 116 591 euros, incluant 108 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 591 €, qui se divisent en 6 368 € d'impôts, 863 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Trélon représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera un budget d'environ 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Trélon. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez prévoir une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté ces 5 dernières années, passant de 1 636 € en 2018 à 875 € en 2023, cependant sa diminution tend à décélérer, avec -11,17 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Nord, Trélon figurait en 509e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec une baisse de 11,17 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Trélon ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 16,9 % d'appartements en 2020, et qu'on notait 43,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Trélon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !