Prix du m² à
Érin (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Érin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
797 €/m² 1 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Située dans le Pas-de-Calais (62), Érin est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population atteignait 228 habitants en 2021, ce qui la place au 560e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Il y avait 91,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier d'Érin est donc assez stable.
Cinq biens ont été vendus à Érin en 2023, pour un prix au m² compris entre 847 et 1 961 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 847 et 1 961 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 397 € à Érin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 198 euros.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
158
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
124
Pas-de-Calais (62)
1 429 €/m²
0 €/m²
165
Pas-de-Calais (62)
1 351 €/m²
0 €/m²
270
Pas-de-Calais (62)
1 111 €/m²
0 €/m²
163
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 496€
132 120€ d’achat
3 376€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Érin s'élève à 135 496 €, comprenant 132 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 376 euros, qui se décomposent en 1 056 € d'émoluments du notaire, 960 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 326€
132 120€ d’achat
10 206€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un coût total de 142 326 euros : 132 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 206 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 7 790 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 056 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Érin, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Érin, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. Par ailleurs, 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité d'Érin en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !