Prix du m² à
Erloy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Erloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
588 €/m² 1 048 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Erloy baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec -54,83 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Erloy compte parmi les localités du département de l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. On estimait à 102 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 455e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Erloy est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Erloy, cinq ventes ont été réalisées en 2020, pour un prix compris entre 422 et 1 140 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2020, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 422 et 1 140 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 499 euros à Erloy. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 249 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
179
Aisne (02)
676 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
1 550 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
291
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
57 426€
55 080€ d’achat
2 346€ de frais
À Erloy, vous devrez tabler sur 57 426 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 55 080 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 346 euros, au sein desquels on retrouve 586 € d'émoluments du notaire, 400 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
60 274€
55 080€ d’achat
5 194€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 60 274 euros, répartis entre 55 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 194 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 3 248 € et les émoluments du notaire pour 586 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Erloy vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Erloy baissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, avec -54,83 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 82e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Erloy, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 12,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité d'Erloy en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !