Prix du m² à
Sorbais (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sorbais et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sorbais ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 687 € en 2018 à 1 654 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 55,45 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 65e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Sorbais dépend du département de l'Aisne (02), et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 257 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 328e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. On observait 81 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Sorbais. En effet, avec 7 biens vendus sur 2020, on observe 5 ventes de plus qu'en 2018.
À Sorbais, en 2020, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 501 et 1 713 €/m², et atteignait en moyenne 970,42 €/m². Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 199e position concernant la valeur foncière.
En 2020, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 970,42 € dans la ville, et celui-ci variait de 501 à 1 713 €. En 2 ans, le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté, passant de 687 € à 970 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Sorbais, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 308 €, contre 617 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
179
Aisne (02)
676 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
818 €/m²
0 €/m²
89
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
835 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
1 733 €/m²
0 €/m²
209
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 587€
116 450€ d’achat
3 137€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Sorbais se chiffre autour de 119 587 euros. Aux 116 450 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 3 137 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 846 € d'impôts et 930 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 607€
116 450€ d’achat
9 157€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 125 607 euros : 116 450 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 9 157 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 866 € et les émoluments du notaire pour 930 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Sorbais vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sorbais ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 687 € en 2018 à 1 654 € en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec une progression de 55,45 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 65e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 937 € à 1 030 €. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, avec une réduction de 33,33 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Sorbais ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,2 % des habitants, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sorbais.