Prix du m² à
Escos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
769 €/m² 1 450 €/m²
Appartement
1 624 €/m²
1 416 €/m² 1 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Escos ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une augmentation de 61,41 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 19,12 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 264e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Escos est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité recensait 237 habitants, ce qui la place en 294e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 73,6 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 50,7 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Le marché de l'immobilier d'Escos se porte bien, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 976,54 €/m² à Escos, et pouvait varier entre 1 302 et 2 311 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 459 € en 2018 à 1 394 € en 2020, puis à 1 977 € en 2022.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 1 302 et 2 161 €/m².
Concernant les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 470 à 2 311 €, et s'élevait en moyenne à 1 986,5 €. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette ville occupait ainsi le 43e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Escos, la taxe foncière moyenne atteignait 368 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 184 euros pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 212 €/m²
0 €/m²
93
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
127
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 641 €/m²
0 €/m²
210
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 505 €/m²
0 €/m²
362
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
173
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 875€
236 901€ d’achat
4 974€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Escos, tablez sur 241 875 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 236 901 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 974 €. Ce montant se divise en 1 721 € d'impôts, 1 893 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 122€
236 901€ d’achat
17 221€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 254 122 euros, dont 236 901 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 17 221 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 893 € d'émoluments du notaire et 13 968 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 368€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir votre maison de 120 m² à Escos ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escos ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec une augmentation de 61,41 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 19,12 % de hausse entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 264e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années à Escos. Le prix moyen au m² est passé de 1 824 € à 2 046 €, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 20 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 25,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 25,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Escos en termes d'investissement immobilier.