Prix du m² à
Labastide-Villefranche (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labastide-Villefranche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 505 €/m²
885 €/m² 2 125 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Labastide-Villefranche poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec + 213,33 % en 3 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une augmentation de 8,25 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 379e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 16,84 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Labastide-Villefranche est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 320 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 250e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires représentaient 79,3 % des habitants. Les maisons constituaient 88,7 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 50,7 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Labastide-Villefranche.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Labastide-Villefranche, pour un prix au m² compris entre 467 et 1 902 €.
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix qui oscillait entre 467 et 1 902 €/m².
À Labastide-Villefranche, la taxe foncière moyenne atteignait 457 euros, soit un prorata de 228 € pour un emménagement en milieu d'année.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 212 €/m²
0 €/m²
93
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 382 €/m²
0 €/m²
155
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
127
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 714 €/m²
0 €/m²
119
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 258 €/m²
3 867 €/m²
935
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 364 €/m²
1 624 €/m²
237
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
149
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 022 €/m²
0 €/m²
157
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 256 €/m²
0 €/m²
257
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 880€
174 852€ d’achat
4 028€ de frais
À Labastide-Villefranche, vous devrez tabler sur un investissement global de 178 880 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 174 852 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 028 €, qui se décomposent en 1 270 € de taxes, 1 397 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 919€
174 852€ d’achat
13 067€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 187 919 euros d'investissement. Comptez en effet 174 852 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 13 067 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 397 € de ce chiffre, les impôts 10 310 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Labastide-Villefranche. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labastide-Villefranche poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2021, avec + 213,33 % en 3 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une augmentation de 8,25 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se plaçait en 379e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 16,84 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à Labastide-Villefranche. Le prix moyen a baissé de 12,42 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une diminution de 18,18 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 10,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, santé du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Labastide-Villefranche.