Prix du m² à
Esprels (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esprels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 314 €/m²
553 €/m² 1 421 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Esprels continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 730 €/m² en 2018 à 1 256 €/m² en 2022, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 2,28 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 474e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 14,07 % sur 2 ans.
Esprels compte parmi les localités du département de la Haute-Saône (70), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 723 habitants en 2021, ce qui la place en 54e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 69,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier d'Esprels est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2020.
À Esprels, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 675 et 1 934 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 1 256 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte progression en 4 ans, avec un accroissement de 72,05 % entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 2,28 % en l'espace de 2 ans.
Dans la municipalité, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 284,82 €. Il pouvait fluctuer de 675 à 1 934 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 43e position au niveau du département de la Haute-Saône.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 751 € à Esprels, ou 375 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
904 €/m²
0 €/m²
86
Haute-Saône (70)
1 014 €/m²
0 €/m²
237
Haute-Saône (70)
1 210 €/m²
0 €/m²
216
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
67
Haute-Saône (70)
518 €/m²
0 €/m²
257
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
118 757€
115 633€ d’achat
3 124€ de frais
À Esprels, vous devez prévoir un coût total de 118 757 euros pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 115 633 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 124 euros, qui se partagent en 924 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 840 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
124 735€
115 633€ d’achat
9 102€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 124 735 euros d'investissement. Comptez en effet 115 633 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 102 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 924 € et les impôts pour 6 818 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Esprels a besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Esprels continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 730 €/m² en 2018 à 1 256 €/m² en 2022, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 2,28 % d'augmentation entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 474e position dans le département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 14,07 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance entre 2019 et 2021, avec 40 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement chuté, passant de 1 016 € à 1 010 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Esprels, sachez que les appartements représentaient en 2021 15,6 % des logements. En outre, on remarquait 29,9 % de locataires.
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