Prix du m² à
Esquièze-Sère (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquièze-Sère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 735 €/m²
1 654 €/m² 1 817 €/m²
Appartement
3 734 €/m²
3 363 €/m² 3 920 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Esquièze-Sère connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 472 € en 2018 à 2 410 € en 2019, puis à 2 654 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,68 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Luz-Saint-Sauveur, Esquièze-Sère fait partie du département des Hautes-Pyrénées, et est située dans la région Occitanie. En 2021, on évaluait à 413 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 89e position au niveau du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires constituaient 68 % des habitants. Les logements étaient en majorité des appartements (69,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 38,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
73%
Propriétaire
27%
L'immobilier est en bonne santé à Esquièze-Sère, avec sur 2019 22 biens vendus, soit +17 ventes par rapport 2017.
En 2019, à Esquièze-Sère, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 364 et 3 630 €/m². Il était en moyenne de 2 409,83 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a légèrement chuté, passant de 2 472 € à 2 410 €.
Dans la municipalité, en 2019, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 606 €/m², et oscillait de 1 375 à 2 281 €/m². Parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait ainsi au 18e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier entre 1 364 et 3 630 €, et atteignait 2 681,5 € en moyenne. Esquièze-Sère était donc la 5e localité la plus chère du département des Hautes-Pyrénées.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 643 euros à Esquièze-Sère. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 321 €.
Hautes-Pyrénées (65)
2 714 €/m²
3 306 €/m²
190
Hautes-Pyrénées (65)
1 976 €/m²
2 777 €/m²
982
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
79
Hautes-Pyrénées (65)
2 127 €/m²
0 €/m²
85
En plus du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
191 929€
187 705€ d’achat
4 224€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Esquièze-Sère nécessite un investissement global d'environ 191 929 euros : 187 705 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 224 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 500 € d'émoluments du notaire et 1 364 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
201 632€
187 705€ d’achat
13 927€ de frais
Vous devez compter 201 632 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement ancien de 3 pièces, comportant 187 705 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 927 euros, au sein desquels on retrouve 1 500 € d'émoluments du notaire, 11 068 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 70 000 € pour une rénovation lourde des 70 m² de votre appartement à Esquièze-Sère. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 50 050 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquièze-Sère connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 472 € en 2018 à 2 410 € en 2019, puis à 2 654 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 3 164 €/m² à 2 844 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Esquièze-Sère ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 32 % des habitants, et que les appartements constituaient 69,2 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Esquièze-Sère en termes d'investissement immobilier.