Prix du m² à
Essigny-le-Petit (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essigny-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 067 €/m²
1 067 €/m² 1 067 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Essigny-le-Petit augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2019 et 2021, avec une hausse de 18,02 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 371e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,78 % sur 2 ans.
Essigny-le-Petit est une localité du département de l'Aisne. Elle se situe dans la région Hauts-de-France. On évaluait à 347 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 269e position au niveau du département de l'Aisne. On observait 83,7 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Essigny-le-Petit, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Essigny-le-Petit, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 727 à 1 925 € en 2022, et qui était en moyenne de 1 484,83 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 127e position au sein du département de l'Aisne.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 484,83 € à l'échelle de la localité, et celui-ci oscillait entre 727 et 1 925 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec un accroissement de 81,99 % entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 8,55 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 657 € à Essigny-le-Petit, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 328 euros.
Aisne (02)
1 167 €/m²
0 €/m²
486
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
1 361 €/m²
1 077 €/m²
1 481
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
305
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 258€
178 180€ d’achat
4 078€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Essigny-le-Petit vous demandera un investissement global d'environ 182 258 euros, répartis entre 178 180 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 078 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 295 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 424 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 470€
178 180€ d’achat
13 290€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 191 470 euros, dont 178 180 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 13 290 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 424 € d'émoluments du notaire, 10 506 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Essigny-le-Petit. Ce montant peut aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Essigny-le-Petit augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2019 et 2021, avec une hausse de 18,02 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 371e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,78 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Le prix moyen, de son côté, est passé de 1 485 €/m² à 1 399 €/m².
Toutefois, si vous voulez investir dans l'immobilier à Essigny-le-Petit, sachez qu'en 2021, il y avait 15,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Essigny-le-Petit !