Prix du m² à
Étevaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étevaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 452 €/m²
2 101 €/m² 2 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Étevaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 5,5 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 567e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 124,10 m2
Étevaux
Maison
4 pièces 81 m2
Étevaux
Située dans la Côte-d'Or (21), Étevaux est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptait 313 habitants, ce qui la place en 208e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier d'Étevaux est donc assez stable.
À Étevaux, en 2023, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix qui fluctuait entre 1 650 et 2 148 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 650 et 2 148 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 650 euros à Étevaux. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 325 €.
Côte-d'Or (21)
2 143 €/m²
0 €/m²
758
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
118
Côte-d'Or (21)
1 992 €/m²
0 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
165
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 747€
233 820€ d’achat
4 927€ de frais
À Étevaux, vous devez prévoir un investissement total de 238 747 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 233 820 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 4 927 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 699 €, et les émoluments du notaire 1 868 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 835€
233 820€ d’achat
17 015€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 250 835 euros, comportant en moyenne 233 820 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 17 015 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 787 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 868 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Étevaux vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étevaux repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 5,5 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 567e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec + 47,47 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Étevaux, sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Étevaux en termes d'investissement immobilier.