Prix du m² à
Binges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Binges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 143 €/m²
1 779 €/m² 2 769 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Binges repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 343 € en 2021 à 1 932 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 350e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 105,71 m2
Binges
Binges se trouve dans le département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 854 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 91e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On notait 87,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,7 % des logements disponibles. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier bingeois est assez stable.
À Binges, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 136 et 2 978 €. En moyenne, il atteignait 2 147,5 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 78e position au sein du département de la Côte-d'Or.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la ville était en moyenne de 2 147,5 €/m². Il oscillait de 1 136 à 2 978 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 610 € en 2018 à 2 148 € en 2022, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une inflation de 8,92 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 599 euros à Binges, ou 299 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
2 625 €/m²
0 €/m²
2 617
Côte-d'Or (21)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 629
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 452 €/m²
0 €/m²
314
Côte-d'Or (21)
2 395 €/m²
0 €/m²
872
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
165
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
262 991€
257 700€ d’achat
5 291€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Binges représente 262 991 €, comportant 257 700 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 291 €, qui se partagent en 1 872 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 059 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 314€
257 700€ d’achat
18 614€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 276 314 euros, répartis entre 257 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 18 614 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 15 195 € d'impôts et 2 059 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Binges vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Binges repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 343 € en 2021 à 1 932 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 350e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024, avec 11,11 % d'augmentation en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement baissé, passant de 2 148 € à 2 098 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Binges, sachez qu'en 2021, 11,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Binges, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !