Prix du m² à
Étretat (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étretat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 874 €/m²
1 878 €/m² 4 454 €/m²
Appartement
3 408 €/m²
2 225 €/m² 3 680 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Étretat continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 29,85 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 6,32 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 470e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 160 m2
Étretat
Étretat compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76), et fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 1 233 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 140e position dans le département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 50,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 63,8 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Étretat. Sur 2023, on recense 44 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Étretat avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 615 et 7 267 €/m². En moyenne, elle était de 3 259,79 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Seine-Maritime.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville s'élevait à 2 774,58 €/m² en moyenne. Il pouvait varier de 1 615 à 4 812 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 2 217 € en 2018 à 2 775 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 19,15 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 2 449 et 7 267 €, et atteignait en moyenne 3 745 €. Étretat était ainsi la 3e localité la plus chère du département de la Seine-Maritime, derrière Sainte-Adresse et Arques-la-Bataille.
Il fallait compter en moyenne 774 euros de taxe foncière à Étretat, ou un prorata temporis de 387 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-Maritime (76)
2 692 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
2 341 €/m²
0 €/m²
698
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 389€
332 950€ d’achat
6 439€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Étretat vous demandera un investissement global d'environ 339 389 €, dont 332 950 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 439 €, qui se décomposent en 2 660 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 419 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 602€
332 950€ d’achat
23 652€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 356 602 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 332 950 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 23 652 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 660 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 19 632 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Étretat. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Étretat continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec + 29,85 % en 6 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 6,32 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 470e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un accroissement de 6,32 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 16,67 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Étretat ? Sachez que le parc immobilier était composé à 34,9 % d'appartements en 2021, et que les locataires constituaient 49,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Étretat sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !