Prix du m² à
Évisa (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évisa et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 400 €/m²
2 400 €/m² 2 400 €/m²
Appartement
2 375 €/m²
2 375 €/m² 2 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Évisa repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 857 € en 2018 à 1 806 € en 2020, puis à 2 042 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 74e rang au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 24 % sur 2 ans.
Évisa se situe en Corse-du-Sud. Elle compte parmi les municipalités de la région Corse. La localité affichait une population de 219 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Corse-du-Sud, cette localité se plaçait donc au 58e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 70,4 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (74 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 51,5 %. La population a un âge moyen de 53 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Évisa, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Évisa variait de 1 313 à 3 626 € en 2021, et s'élevait en moyenne à 2 208,04 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc le 36e rang au sein du département de la Corse-du-Sud, devant Santa-Maria-Siché et Petreto-Bicchisano.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 295 € à Évisa, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 147 euros.
Haute-Corse (2B)
940 €/m²
0 €/m²
202
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
56
Haute-Corse (2B)
1 920 €/m²
0 €/m²
113
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
106
Corse-du-Sud (2A)
4 130 €/m²
2 636 €/m²
552
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
123
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
138 183€
134 767€ d’achat
3 416€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Évisa nécessite un investissement global d'environ 138 183 €, dont 134 767 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 416 euros, dont 979 € d'impôts, 1 077 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
145 150€
134 767€ d’achat
10 383€ de frais
Prévoyez un investissement total de 145 150 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 70 m². Tablez en effet sur 134 767 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 383 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 077 €, et les taxes 7 946 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 34 300 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Évisa. Prévoyez plutôt 60 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Évisa repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 857 € en 2018 à 1 806 € en 2020, puis à 2 042 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 74e rang au sein des localités du département de la Corse-du-Sud, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 24 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Évisa ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28 % des habitants, et que 25,8 % des logements étaient des appartements.
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