Prix du m² à
Ota (2A)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ota et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 130 €/m²
2 985 €/m² 5 276 €/m²
Appartement
2 636 €/m²
2 574 €/m² 4 413 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 6 ans, avec 47,64 % de réduction en l'espace de 6 ans, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec une chute de 16,82 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Ota se classait en 56e position parmi les localités du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Ota dépend de la Corse-du-Sud (2A). Elle se trouve en Corse. En 2021, on évaluait à 491 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 42e rang dans le département de la Corse-du-Sud. Les propriétaires constituaient 48,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (69,5 %), contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 47,5 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 48 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
66%
Propriétaire
34%
L'immobilier est assez stable à Ota. Sur 2021, 8 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2019.
À Ota, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 2 105 et 3 750 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 2 949,96 €/m². Dans le département de la Corse-du-Sud, cette municipalité occupait donc la 33e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la localité, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 443 €/m² en 2021. Il fluctuait de 2 105 à 3 180 €/m². En 2 ans, le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru, avec + 11,65 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 804 euros à Ota. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer était alors de 402 €.
Corse-du-Sud (2A)
2 400 €/m²
2 375 €/m²
207
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
106
Corse-du-Sud (2A)
7 558 €/m²
4 636 €/m²
486
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
123
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
125 374€
122 150€ d’achat
3 224€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à Ota vous demandera un investissement total d'environ 125 374 euros : 122 150 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 224 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 888 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 976 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
131 688€
122 150€ d’achat
9 538€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 3 pièces est de 131 688 euros, incluant 122 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 538 euros, qui se divisent en 7 202 € de taxes, 976 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
35 750€
de budget
Environ 804€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 6 ans, avec 47,64 % de réduction en l'espace de 6 ans, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec une chute de 16,82 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Ota se classait en 56e position parmi les localités du département de la Corse-du-Sud, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 20 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une forte baisse, avec -16,82 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ota ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 69,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 50,8 % de locataires.
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