Prix du m² à
Faverolles-et-Coëmy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles-et-Coëmy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
1 471 €/m² 3 093 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² est passé de 1 632 € à 1 498 €.
Faverolles-et-Coëmy se trouve dans le département de la Marne. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 583 habitants, ce qui la place en 123e position parmi les localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des habitations. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. L'immobilier de Faverolles-et-Coëmy est donc parfaitement stable.
À Faverolles-et-Coëmy, le prix au m² d'un bien à vendre était en moyenne de 2 277,58 € en 2022, et pouvait fluctuer entre 1 718 et 2 774 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 632 € en 2018 à 1 470 € en 2020, puis à 2 278 € en 2022.
En 2022, à l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 790 à 2 774 €/m², et atteignait 2 296,67 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette ville occupait ainsi la 44e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 584 euros d'impôts locaux à Faverolles-et-Coëmy, ou un prorata temporis de 292 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 849 €/m²
0 €/m²
82
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
262
Marne (51)
2 545 €/m²
0 €/m²
185
Marne (51)
1 797 €/m²
0 €/m²
150
Marne (51)
2 435 €/m²
0 €/m²
235
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 165€
275 600€ d’achat
5 565€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Faverolles-et-Coëmy est de 281 165 €. Ce montant comporte 275 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 565 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 002 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 202 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 412€
275 600€ d’achat
19 812€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 295 412 euros : 275 600 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 812 euros. Au sein de ce chiffre, 2 202 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 16 250 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Faverolles-et-Coëmy. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² est passé de 1 632 € à 1 498 €.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² est passé de 1 632 € à 1 498 €. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Faverolles-et-Coëmy ? Sachez qu'on notait 15,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,3 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Faverolles-et-Coëmy sur le plan de l'investissement immobilier.