Prix du m² à
Feliceto (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feliceto et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 280 €/m²
2 721 €/m² 3 632 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Feliceto se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 3 594 €/m² en 2022 à 3 277 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 133e rang dans le département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,34 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Corse (2B), Feliceto fait partie de la région de la Corse. Sa population était évaluée à 235 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 79e position au niveau du département de la Haute-Corse. On comptait 58 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 49,8 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Feliceto. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 5 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Feliceto variait de 2 219 à 6 769 €. Il s'élevait à 3 201 € en moyenne. Dans le département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait ainsi le 23e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 263 € à Feliceto, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 131 euros.
Haute-Corse (2B)
3 162 €/m²
0 €/m²
212
Haute-Corse (2B)
2 057 €/m²
2 184 €/m²
234
Haute-Corse (2B)
3 216 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
86
Haute-Corse (2B)
4 184 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Corse (2B)
4 166 €/m²
3 267 €/m²
1 011
Haute-Corse (2B)
3 344 €/m²
3 374 €/m²
281
Haute-Corse (2B)
3 267 €/m²
3 667 €/m²
291
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
199 237€
194 904€ d’achat
4 333€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 50 m² à Feliceto se chiffre autour de 199 237 euros. Aux 194 904 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 4 333 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 416 € d'impôts et 1 557 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
209 313€
194 904€ d’achat
14 409€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 209 313 euros : 194 904 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 14 409 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 11 492 €, et les émoluments du notaire 1 557 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
24 500€
de budget
Environ 263€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Feliceto, les travaux vous reviendront à environ 24 500 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Feliceto se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 3 594 €/m² en 2022 à 3 277 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 133e rang dans le département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a chuté de 8,82 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Feliceto, sachez qu'on comptait en 2021 41,1 % de locataires. Par ailleurs, 34,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Feliceto.