Prix du m² à
Fleurey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fleurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
972 €/m²
972 €/m² 972 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fleurey n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une croissance de 58,89 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 21,07 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 238e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Fleurey dépend du département du Doubs (25). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 85 habitants en 2021, ce qui la place à la 393e position au sein des localités du département du Doubs. Il y avait 89,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier de Fleurey est plutôt stable. Sur 2020, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Fleurey, cinq ventes ont été effectuées en 2020, pour un prix au m² qui fluctuait entre 300 et 1 506 €.
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix compris entre 300 et 1 506 €/m².
À Fleurey, le montant moyen des impôts locaux atteignait 294 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 147 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
106
Doubs (25)
2 735 €/m²
0 €/m²
489
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
150
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
49
Doubs (25)
1 309 €/m²
837 €/m²
907
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
132
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 849€
65 490€ d’achat
2 359€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Fleurey se chiffre autour de 67 849 euros, incluant 65 490 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 2 359 euros de frais de notaire, dont 476 € d'impôts, 1 360 € de débours et 523 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 235€
65 490€ d’achat
5 745€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 71 235 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 65 490 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 745 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 523 € et les taxes pour 3 861 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Fleurey représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fleurey n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec une croissance de 58,89 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 21,07 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 238e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement diminué en l'espace de 1 an, passant de 951 €/m² en 2018 à 915 €/m² en 2019. Quant au loyer moyen, il est passé de 13 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Cependant, si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Fleurey, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 7 % des habitations. En outre, on observait 10,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fleurey, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !