Prix du m² à
Saint-Hippolyte (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hippolyte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 309 €/m²
500 €/m² 1 993 €/m²
Appartement
837 €/m²
573 €/m² 1 101 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 178 € en 2018 à 1 416 € en 2022, puis à 1 159 € en 2024. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 271e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Saint-Hippolyte relève du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 939 habitants, ce qui la place au 104e rang à l'échelle du département du Doubs. On observait 56,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 53,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux était de 51,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
L'immobilier de Saint-Hippolyte se porte bien puisqu'on comptabilise 16 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Hippolyte, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 415,62 €/m² en 2022. Elle pouvait fluctuer entre 784 et 3 824 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 178 € en 2018 à 1 044 € en 2020, puis à 1 416 € en 2022.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 026 à 3 824 € en 2022. En moyenne, il était de 1 815,25 €. Parmi les villes du département du Doubs, cette municipalité se classait donc à la 109e position en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 1 016 €, et celui-ci pouvait osciller de 784 à 1 289 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 971 €/m² en 2018 à 887 €/m² en 2020, puis à 1 016 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 889 € à Saint-Hippolyte. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 444 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
106
Doubs (25)
1 383 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
972 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
2 735 €/m²
0 €/m²
489
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
514 €/m²
0 €/m²
408
Doubs (25)
1 174 €/m²
0 €/m²
581
Doubs (25)
1 438 €/m²
0 €/m²
118
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 513€
217 830€ d’achat
4 683€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Hippolyte représente un investissement total d'environ 222 513 euros. Cette somme comporte 217 830 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 683 €. Au sein de ce chiffre, 1 583 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 740 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 774€
217 830€ d’achat
15 944€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 233 774 euros, comprenant en moyenne 217 830 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 15 944 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 740 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 12 844 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 889€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Hippolyte. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 178 € en 2018 à 1 416 € en 2022, puis à 1 159 € en 2024. Dans le département du Doubs, cette municipalité occupait le 271e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, avec 18,15 % de diminution entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hippolyte ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 44,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 43,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Hippolyte, contactez dès à présent votre agence ORPI !