Prix du m² à
Foncine-le-Haut (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foncine-le-Haut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 624 €/m²
1 529 €/m² 4 037 €/m²
Appartement
1 778 €/m²
1 386 €/m² 1 965 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Foncine-le-Haut poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 521 € en 2018 à 2 552 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 32,16 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 188e position au niveau du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Foncine-le-Haut se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 1 101 habitants, ce qui la place en 41e position au sein du département du Jura. Les propriétaires représentaient 69,5 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (68,6 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65 % des habitations. La population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier est plutôt stable à Foncine-le-Haut. Sur 2023, on comptabilise 11 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Foncine-le-Haut, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 287 et 3 505 €/m². Elle était de 2 552,38 €/m² en moyenne. La municipalité était donc la 8e plus chère du département du Jura.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 545,17 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 287 et 3 505 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 55,37 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec 19,48 % de hausse sur les 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 1 285 euros de taxe foncière à Foncine-le-Haut, ou un prorata temporis de 642 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
99
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
74
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
255
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
123
Jura (39)
725 €/m²
2 178 €/m²
196
Jura (39)
1 798 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
867 €/m²
0 €/m²
165
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
311 439€
305 420€ d’achat
6 019€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Foncine-le-Haut représente 311 439 euros. Aux 305 420 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 019 euros. Les impôts constituent 2 219 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 440 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
327 229€
305 420€ d’achat
21 809€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 327 229 €, dont 305 420 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 809 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 440 € d'émoluments du notaire et 18 008 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 285€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Foncine-le-Haut, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foncine-le-Haut poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 521 € en 2018 à 2 552 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 32,16 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 188e position au niveau du département du Jura, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 7,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation en 2 ans à Foncine-le-Haut. Le prix moyen au m² a augmenté de 11,67 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 30,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 30,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'imposition, santé du marché... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Foncine-le-Haut.