Prix du m² à
Foncine-le-Bas (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foncine-le-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
725 €/m²
659 €/m² 2 080 €/m²
Appartement
2 178 €/m²
2 083 €/m² 2 273 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Foncine-le-Bas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 246 €/m² en 2018 à 2 288 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 30,97 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se plaçait au 179e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Foncine-le-Bas compte parmi les municipalités du département du Jura. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 198 habitants en 2021. Au sein du département du Jura, cette localité occupait ainsi la 241e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82 %). 73,1 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier de Foncine-le-Bas est plutôt stable. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Foncine-le-Bas, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix compris entre 1 276 et 3 696 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Foncine-le-Bas, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 394 euros, contre 789 € pour une année complète.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
255
Jura (39)
2 624 €/m²
1 778 €/m²
1 048
Jura (39)
1 243 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
2 523 €/m²
0 €/m²
397
Jura (39)
867 €/m²
0 €/m²
165
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 839€
239 820€ d’achat
5 019€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Foncine-le-Bas, vous devrez compter 244 839 euros d'investissement. Tablez en effet sur 239 820 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 019 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 916 € d'émoluments du notaire et 1 743 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 237€
239 820€ d’achat
17 417€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 257 237 euros : 239 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 417 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 916 €, et les taxes 14 141 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût votre nouvelle maison à Foncine-le-Bas, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foncine-le-Bas ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 246 €/m² en 2018 à 2 288 €/m² en 2024, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 30,97 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se plaçait au 179e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, avec une réduction de 23,08 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 747 € à 2 288 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Foncine-le-Bas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16 % de locataires, et que 26,4 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité de Foncine-le-Bas sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !