Prix du m² à
Fontaine-lès-Clercs (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-lès-Clercs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
788 €/m² 1 124 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fontaine-lès-Clercs repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 183 € en 2022 à 1 047 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 486e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Fontaine-lès-Clercs fait partie de l'Aisne (02). Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 229 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 349e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. L'âge moyen de la population atteint 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Fontaine-lès-Clercs. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes par rapport 2019.
Les biens de Fontaine-lès-Clercs se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 1 038 et 1 597 €/m² en 2021, et qui s'élevait à 1 226,18 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 186e rang à l'échelle du département de l'Aisne.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 226,18 € en 2021. Il pouvait varier de 1 038 à 1 597 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 9,79 % entre 2019 et 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Fontaine-lès-Clercs atteignait 747 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 373 euros.
Aisne (02)
2 000 €/m²
0 €/m²
243
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
2 011 €/m²
0 €/m²
437
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
229
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
606
Aisne (02)
1 813 €/m²
0 €/m²
777
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 746€
147 141€ d’achat
3 605€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Fontaine-lès-Clercs, tablez sur 150 746 € d'investissement, comportant en moyenne 147 141 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 605 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 176 € d'émoluments du notaire et 1 069 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 353€
147 141€ d’achat
11 212€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 158 353 euros, dont 147 141 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 11 212 euros, au sein desquels on retrouve 1 176 € d'émoluments du notaire, 8 676 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Fontaine-lès-Clercs nécessitent un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fontaine-lès-Clercs repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 1 183 € en 2022 à 1 047 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 486e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec -11,5 %.
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