Prix du m² à
Dallon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dallon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 011 €/m²
2 002 €/m² 2 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dallon repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 644 € en 2018 à 1 491 € en 2020, puis à 1 701 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 496e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Dallon dépend de l'agglomération de Saint-Quentin. Elle est une municipalité du département de l'Aisne, et se situe dans la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 438 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 226e position au sein des localités du département de l'Aisne. Il y avait 82,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Dallon est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
À Dallon, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 429 et 2 206 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 429 et 2 206 €.
Il fallait compter en moyenne 1 129 euros d'impôts locaux à Dallon, ou un prorata de 564 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
2 000 €/m²
0 €/m²
243
Aisne (02)
956 €/m²
0 €/m²
268
Aisne (02)
1 361 €/m²
0 €/m²
418
Aisne (02)
1 704 €/m²
1 467 €/m²
1 313
Aisne (02)
1 214 €/m²
1 075 €/m²
55 649
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
606
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 620€
204 146€ d’achat
4 474€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Dallon est de 208 620 €. Tablez en effet sur 204 146 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 474 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 631 € d'émoluments du notaire et 1 483 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 174€
204 146€ d’achat
15 028€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 219 174 euros, incluant 204 146 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 15 028 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 12 037 € d'impôts et 1 631 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 129€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Dallon, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dallon repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 644 € en 2018 à 1 491 € en 2020, puis à 1 701 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 496e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 17,02 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec -16,67 %. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 578 € à 1 759 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Dallon, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,5 % des logements. En outre, on comptait 17,7 % de locataires.
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