Prix du m² à
Foucart (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 094 €/m²
1 094 €/m² 1 094 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Foucart n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 197 € en 2018 à 1 754 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 41,34 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Foucart est située en Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 349 habitants. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 412e position en termes de population. On comptait 86 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Foucart est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
Cinq biens ont été achetés à Foucart en 2021, pour un prix au m² compris entre 738 et 2 194 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées à l'échelle de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 738 et 2 194 €/m².
À Foucart, les impôts locaux moyens s'élevaient à 556 euros, soit un prorata de 278 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
626
Seine-Maritime (76)
2 122 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
1 900 €/m²
0 €/m²
645
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 582€
148 950€ d’achat
3 632€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Foucart, tablez sur un investissement global de 152 582 euros : 148 950 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 632 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 082 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 190 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 283€
148 950€ d’achat
11 333€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 160 283 euros. Aux 148 950 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 333 €. Ce chiffre se divise en 8 783 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 190 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Foucart, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Foucart n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 197 € en 2018 à 1 754 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 41,34 % depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une diminution de 6,83 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte inflation, avec 50 % d'augmentation.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Foucart ? Sachez qu'en 2021, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Foucart.