Prix du m² à
Fouchères-aux-Bois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouchères-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fouchères-aux-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 002 € en 2022 à 950 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 404e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 0,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Fouchères-aux-Bois dépend de la région Grand-Est. On estimait à 128 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 214e position à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2020, on recense 10 biens vendus, soit +9 ventes comparé à 2018. L'immobilier fou se porte donc bien.
En 2020, le prix d'un bien à vendre à Fouchères-aux-Bois pouvait varier de 231 à 1 033 €/m², et était en moyenne de 545,58 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 77e rang parmi les localités du département de la Meuse.
En 2020, le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville s'élevait à 545,58 € en moyenne. Il fluctuait entre 231 et 1 033 €. Entre 2018 et 2020, le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté, passant de 905 € à 546 €.
À Fouchères-aux-Bois, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 373 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 186 €.
Meuse (55)
473 €/m²
0 €/m²
253
Meuse (55)
969 €/m²
1 071 €/m²
4 085
Meuse (55)
1 571 €/m²
0 €/m²
115
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
82
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
62 290€
60 014€ d’achat
2 276€ de frais
À Fouchères-aux-Bois, comptez un investissement total de 62 290 € pour acquérir une maison neuve de 110 mètres carrés : 60 014 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 276 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 436 € d'impôts, 1 360 € de débours et 480 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
65 392€
60 014€ d’achat
5 378€ de frais
Vous devez compter 65 392 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces. En dehors des 60 014 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 5 378 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 539 € et les émoluments du notaire pour 480 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Fouchères-aux-Bois vous coûtera autour de 94 600 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 26 400 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fouchères-aux-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 002 € en 2022 à 950 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 404e rang dans le département de la Meuse, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte diminution en 2 ans à Fouchères-aux-Bois. Le loyer moyen au m² a baissé de 20 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 905 € à 546 €.
Si vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Fouchères-aux-Bois en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !