Prix du m² à
Foulain (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foulain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 448 €/m²
720 €/m² 1 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Foulain augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 108 € en 2018 à 1 034 € en 2021, puis à 1 386 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 155e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,64 % sur 2 ans.
Foulain fait partie de la Haute-Marne (52), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 689 habitants, ce qui la place en 43e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,8 %). Les maisons constituaient 90,9 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier de Foulain est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2020.
À Foulain, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 499 et 1 932 €/m². En moyenne, elle était de 1 138,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 21e position au sein des villes du département de la Haute-Marne.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 138,83 €/m² en 2022. Il pouvait osciller de 499 à 1 932 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement diminué en 2 ans, avec 18,87 % de diminution entre 2020 et 2022, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière à Foulain était de 673 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 336 euros.
Haute-Marne (52)
1 520 €/m²
0 €/m²
343
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Marne (52)
999 €/m²
0 €/m²
307
Haute-Marne (52)
1 243 €/m²
0 €/m²
315
Haute-Marne (52)
1 097 €/m²
0 €/m²
413
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
288
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 105€
136 660€ d’achat
3 445€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Foulain vous demandera un investissement total d'environ 140 105 euros, dont 136 660 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 445 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 993 € de taxes et 1 092 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 170€
136 660€ d’achat
10 510€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 147 170 euros. Aux 136 660 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 10 510 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 092 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 8 058 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Foulain va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foulain augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 108 € en 2018 à 1 034 € en 2021, puis à 1 386 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 155e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,64 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 34,04 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Foulain, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,8 % des logements. En outre, on comptait 18,9 % de locataires.
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