Prix du m² à
Leffonds (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leffonds et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 520 €/m²
1 415 €/m² 1 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 3 ans, avec -42,64 % entre 2018 et 2021, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec une baisse de 27,96 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Leffonds occupait la 153e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 8,98 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 300 m2
Leffonds
Tout savoir sur Leffonds Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Leffonds est une localité du département de la Haute-Marne. Elle se trouve en Grand-Est. On évaluait à 335 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 92e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires représentaient 81,8 % des habitants. Les maisons représentaient 94,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 74,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Leffonds avec 7 biens vendus sur 2020 (soit 6 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 030,33 € à Leffonds. Il variait de 529 à 1 334 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 20e rang dans le département de la Haute-Marne.
Au sein de la ville, en 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 529 et 1 334 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 030,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 271 € en 2018 à 1 030 € en 2020.
À Leffonds, les impôts locaux moyens atteignaient 513 €. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 256 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Marne (52)
555 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Marne (52)
1 448 €/m²
0 €/m²
705
Haute-Marne (52)
1 241 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Marne (52)
999 €/m²
0 €/m²
307
Haute-Marne (52)
1 060 €/m²
0 €/m²
288
Haute-Marne (52)
1 614 €/m²
0 €/m²
273
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 886€
123 640€ d’achat
3 246€ de frais
À Leffonds, comptez un investissement total de 126 886 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 123 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 246 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 988 € d'émoluments du notaire et 898 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 278€
123 640€ d’achat
9 638€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 133 278 euros, comprenant 123 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 9 638 euros, dont 988 € d'émoluments du notaire, 7 290 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Leffonds vous reviendra à environ 28 800 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 3 ans, avec -42,64 % entre 2018 et 2021, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec une baisse de 27,96 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Leffonds occupait la 153e position au sein du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 8,98 % sur 2 ans.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Leffonds ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,5 % des habitants, et que 4,1 % des habitations étaient des appartements.
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