Prix du m² à
Frémonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frémonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
579 €/m²
478 €/m² 679 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Frémonville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 594 € en 2018 à 1 162 € en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec 44,53 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 160e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 22,48 % sur 2 ans.
Frémonville est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et est localisée en Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population de 202 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 326e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,7 %). 96,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Frémonville, avec sur 2019 8 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2017.
En 2019, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Frémonville s'élevait à 542,92 €. Il oscillait entre 238 et 995 €. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 8,59 % entre 2018 et 2019.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait varier de 238 à 995 €/m² en 2019, et était en moyenne de 542,92 €/m². Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Meurthe-et-Moselle.
À Frémonville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 308 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 154 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
922 €/m²
388 €/m²
185
Meurthe-et-Moselle (54)
540 €/m²
0 €/m²
1 091
Meurthe-et-Moselle (54)
753 €/m²
1 000 €/m²
1 679
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
47
Meurthe-et-Moselle (54)
130 €/m²
0 €/m²
115
Moselle (57)
2 801 €/m²
3 060 €/m²
198
Moselle (57)
0 €/m²
0 €/m²
136
Meurthe-et-Moselle (54)
814 €/m²
0 €/m²
115
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 504€
65 150€ d’achat
2 354€ de frais
À Frémonville, vous devrez tabler sur 67 504 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 65 150 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 354 €, au sein desquels on retrouve 521 € d'émoluments du notaire, 473 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 872€
65 150€ d’achat
5 722€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 70 872 euros. Outre les 65 150 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez environ 5 722 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 3 841 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 521 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Frémonville représentera un budget d'environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Frémonville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 594 € en 2018 à 1 162 € en 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec 44,53 % de hausse entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 160e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 22,48 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2019 et 2020. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec une inflation de 35,35 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Frémonville, sachez qu'on dénombrait en 2021 12,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,4 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Frémonville sur le plan de l'investissement immobilier !