Prix du m² à
Cirey-sur-Vezouze (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cirey-sur-Vezouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
726 €/m²
283 €/m² 1 371 €/m²
Appartement
3 058 €/m²
731 €/m² 4 128 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cirey-sur-Vezouze poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 538 € en 2018 à 1 903 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 152,39 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Cirey-sur-Vezouze est située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, et se trouve dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population de 1 600 habitants en 2020, ce qui la place en 80e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,2 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cirey-sur-Vezouze puisqu'on comptabilise 19 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2021.
À Cirey-sur-Vezouze, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 3 119 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 413 et 4 286 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière fluctuait de 290 à 1 440 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 688 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 742 € en 2022 à 688 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 503 € à Cirey-sur-Vezouze, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 251 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 011 €/m²
0 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
612 €/m²
0 €/m²
182
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
592 €/m²
355 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
115
Meurthe-et-Moselle (54)
490 €/m²
0 €/m²
603
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 180€
82 560€ d’achat
2 620€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Cirey-sur-Vezouze se chiffre autour de 85 180 €, comportant 82 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 620 €, qui se partagent en 600 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 660 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 448€
82 560€ d’achat
6 888€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 89 448 euros. En dehors des 82 560 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 888 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 660 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 4 868 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Cirey-sur-Vezouze. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Cirey-sur-Vezouze, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Cirey-sur-Vezouze poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 538 € en 2018 à 1 903 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec + 152,39 % depuis 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Cirey-sur-Vezouze. Le prix au m² moyen a augmenté de 152,39 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptait en 2020 36,8 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 19,6 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Cirey-sur-Vezouze en termes d'investissement immobilier.