Prix du m² à
Froidos (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froidos et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 218 € à 496 €.
Localisée dans le département de la Meuse (55), Froidos fait partie de la région Grand-Est. En 2021, la localité affichait une population totale de 86 habitants, ce qui la place au 250e rang à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Froidos est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2019.
À Froidos, cinq ventes ont eu lieu en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 190 et 928 €.
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 190 et 928 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 282 € à Froidos. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 141 euros.
Meuse (55)
1 808 €/m²
0 €/m²
37
Meuse (55)
990 €/m²
0 €/m²
62
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
146
Meuse (55)
1 138 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
927 €/m²
0 €/m²
132
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 493€
51 216€ d’achat
2 277€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Froidos se chiffre autour de 53 493 € : 51 216 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 2 277 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 372 €, et les émoluments du notaire 545 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 141€
51 216€ d’achat
4 925€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 56 141 euros. Ce chiffre comporte 51 216 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 925 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 545 € d'émoluments du notaire, 3 020 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 282€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Froidos. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 218 € à 496 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Froidos, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,5 % des logements. En outre, on notait 9,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Froidos.