Prix du m² à
Rarécourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rarécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
716 €/m² 1 559 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rarécourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 547 € en 2018 à 846 € en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 12,35 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Meuse, cette localité se trouvait en 345e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Rarécourt fait partie du département de la Meuse, et est une localité de la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 215 habitants en 2021, ce qui la place en 153e position dans le département de la Meuse. Il y avait 82,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Rarécourt est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Rarécourt, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 173 et 1 625 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la municipalité en 2023, pour un prix compris entre 173 et 1 625 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 380 € à Rarécourt. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 190 euros.
Meuse (55)
1 808 €/m²
0 €/m²
37
Meuse (55)
890 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
Meuse (55)
927 €/m²
0 €/m²
132
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 185€
101 280€ d’achat
2 905€ de frais
À Rarécourt, comptez un investissement total de 104 185 euros pour acheter une maison neuve de 120 m² : 101 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 905 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 736 € et les émoluments du notaire pour 809 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 421€
101 280€ d’achat
8 141€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 109 421 euros d'investissement. En plus des 101 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 8 141 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 972 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 809 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Rarécourt ont besoin d'un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rarécourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 547 € en 2018 à 846 € en 2023, cependant sa croissance tend à se modérer, avec 12,35 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Meuse, cette localité se trouvait en 345e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,66 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression sur les 2 dernières années, passant de 753 € en 2021 à 846 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec -16,67 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Rarécourt, sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 5 % des logements.
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