Prix du m² à
Froissy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Froissy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 094 €/m² 2 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Froissy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 609 € en 2018 à 1 912 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 5,29 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 481e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,9 % sur 2 ans.
Froissy est une localité de l'Oise (60), et fait partie de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 972 habitants en 2021, ce qui la place en 165e position parmi les localités du département de l'Oise. Il y avait 57,1 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (78,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 66,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Froissy est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 912,5 €/m² à Froissy, et celui-ci fluctuait entre 1 224 et 2 546 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 609 € en 2018 à 1 912 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec une progression de 5,29 % depuis 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 1 224 et 2 546 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 912,5 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 220e position parmi les villes du département de l'Oise.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 941 € à Froissy, ou 470 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 988 €/m²
0 €/m²
220
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
301
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 619 €/m²
0 €/m²
205
Oise (60)
1 049 €/m²
0 €/m²
306
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 111€
172 125€ d’achat
3 986€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 90 m² à Froissy s'élève à 176 111 euros, dont 172 125 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 986 €, dont 1 251 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 375 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 009€
172 125€ d’achat
12 884€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 185 009 euros : 172 125 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 12 884 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 375 €, et les taxes 10 149 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 941€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Froissy. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Froissy continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 609 € en 2018 à 1 912 € en 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 5,29 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 481e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une augmentation de 9,92 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Froissy, sachez qu'en 2021, 42,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 21 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Froissy en termes d'investissement immobilier.