Prix du m² à
Maisoncelle-Tuilerie (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisoncelle-Tuilerie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maisoncelle-Tuilerie poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 127,18 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 46,65 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Maisoncelle-Tuilerie fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 282 habitants en 2021, ce qui la place à la 403e position à l'échelle du département de l'Oise. 81,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Maisoncelle-Tuilerie. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2020.
Cinq ventes ont été effectuées à Maisoncelle-Tuilerie en 2022, pour un prix qui variait entre 2 314 et 2 842 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 2 314 et 2 842 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 514 € à Maisoncelle-Tuilerie. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 257 euros.
Oise (60)
1 719 €/m²
0 €/m²
883
Oise (60)
1 365 €/m²
0 €/m²
558
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
241
Oise (60)
1 619 €/m²
0 €/m²
205
Oise (60)
1 049 €/m²
0 €/m²
306
Oise (60)
1 531 €/m²
0 €/m²
347
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
251 780€
246 657€ d’achat
5 123€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Maisoncelle-Tuilerie, tablez sur 251 780 € d'investissement. Aux 246 657 euros pour l'acquisition du bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 123 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 792 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 971 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
264 531€
246 657€ d’achat
17 874€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 264 531 euros, dont 246 657 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 17 874 euros, dont 14 544 € de taxes, 1 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Maisoncelle-Tuilerie représentera un budget d'environ 108 000 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Maisoncelle-Tuilerie poursuit son inflation. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 127,18 % de hausse ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec une croissance de 46,65 % depuis 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Oise, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2019 à 10 €/mois en 2021. Le prix moyen, quant à lui, s'est accru de 6,89 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Maisoncelle-Tuilerie, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on remarquait 18,2 % de locataires.
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