Prix du m² à
Fultot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fultot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fultot continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 609 €/m² en 2018 à 2 228 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 30,75 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 95e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Fultot se situe en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 245 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 475e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier fultotais est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2024, soit -1 vente par rapport 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 483 euros à Fultot, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 241 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
115
Seine-Maritime (76)
1 753 €/m²
1 695 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
1 890 €/m²
0 €/m²
357
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 785€
267 346€ d’achat
5 439€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Fultot représente 272 785 € : 267 346 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 439 €. Les émoluments du notaire constituent 2 136 € de ce montant, les taxes 1 943 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 606€
267 346€ d’achat
19 260€ de frais
Tablez sur un investissement global de 286 606 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 267 346 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 260 €, au sein desquels on retrouve 2 136 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 764 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Fultot vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fultot continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 609 €/m² en 2018 à 2 228 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 30,75 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 95e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère inflation, passant de 1 609 € à 1 685 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Fultot ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. De nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Fultot sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !