Prix du m² à
Doudeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doudeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 710 €/m²
1 107 €/m² 2 490 €/m²
Appartement
1 794 €/m²
1 753 €/m² 1 990 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Doudeville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 223 €/m² en 2018 à 1 745 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 41,64 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Doudeville est située dans la Seine-Maritime (76). Elle est une localité de la région Normandie. En 2020, sa population était de 2 472 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi à la 78e position en termes de population. On dénombrait 50,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 66,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut considérer que le marché de l'immobilier doudevillais est assez stable. En effet, avec 39 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 768 € à Doudeville, et pouvait fluctuer entre 1 748 et 1 789 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 926 € en 2022 à 1 768 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² oscillait de 1 129 à 2 437 €. En moyenne, il s'élevait à 1 723 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 826 €/m² en 2022 à 1 723 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 191 euros à Doudeville, ou 595 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
1 810 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
2 310 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
1 928 €/m²
0 €/m²
635
Seine-Maritime (76)
1 408 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
0 €/m²
198
Seine-Maritime (76)
1 654 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 836 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
2 186 €/m²
0 €/m²
261
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
358
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
654
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 274€
206 760€ d’achat
4 514€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Doudeville s'élève à 211 274 €. Aux 206 760 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 514 €. Au sein de ce chiffre, 1 652 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 502 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 963€
206 760€ d’achat
15 203€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 221 963 euros : 206 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 203 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 652 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 12 191 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 191€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Doudeville. Ce montant pourrait augmenter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Prévoyez 1 400 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Doudeville, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Doudeville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 223 €/m² en 2018 à 1 745 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 41,64 % entre 2021 et 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Doudeville. Le prix au m² moyen a grimpé de 41,64 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 32,7 % des logements, et que les locataires constituaient 49,1 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Doudeville sur le plan de l'investissement immobilier.