Prix du m² à
Doudeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doudeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 753 €/m²
1 108 €/m² 2 360 €/m²
Appartement
1 695 €/m²
1 681 €/m² 1 910 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Doudeville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 5,53 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 514e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Doudeville fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 2 460 habitants, ce qui la place à la 78e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 52,7 % de propriétaires. 69,1 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Doudeville, avec sur 2024 14 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 667,75 € à Doudeville, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 038 et 2 394 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec une progression de 15,11 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 11,35 % en l'espace de 2 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 038 à 2 394 €/m² en 2024, et qui était de 1 600 €/m² en moyenne. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 224 euros à Doudeville. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 612 €.
Seine-Maritime (76)
2 374 €/m²
0 €/m²
175
Seine-Maritime (76)
2 023 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
635
Seine-Maritime (76)
2 155 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
198
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
1 568 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 890 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
2 666 €/m²
0 €/m²
261
Seine-Maritime (76)
1 545 €/m²
0 €/m²
358
Seine-Maritime (76)
2 353 €/m²
0 €/m²
654
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 289€
192 000€ d’achat
4 289€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Doudeville, comptez 196 289 euros d'investissement : 192 000 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 289 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 534 € d'émoluments du notaire, 1 395 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 215€
192 000€ d’achat
14 215€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 206 215 euros, dont 192 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 14 215 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 534 € d'émoluments du notaire et 11 321 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 224€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Doudeville. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Doudeville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 5,53 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 514e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 2,88 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Doudeville. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a grimpé de 11,35 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 30,5 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 47,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Doudeville !