Prix du m² à
Galéria (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Galéria et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 895 €/m²
4 343 €/m² 6 510 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen est passé de 3 520 €/m² en 2018 à 3 266 €/m² en 2020.
Galéria relève du département de la Haute-Corse (2B). Elle est une municipalité de la région Corse. Sa population était estimée à 379 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Haute-Corse, cette localité se trouvait ainsi en 58e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,9 % des domiciliés. 64,5 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 49,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 50 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut considérer que l'immobilier de Galéria est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +4 ventes comparé à 2019.
Le prix d'un bien à vendre à Galéria pouvait varier entre 1 042 et 8 377 €/m² en 2021, et atteignait en moyenne 2 427,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 48e position au sein des villes du département de la Haute-Corse.
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 042 et 8 377 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 338 euros à Galéria, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 169 €.
Haute-Corse (2B)
3 962 €/m²
4 664 €/m²
2 279
Haute-Corse (2B)
1 920 €/m²
0 €/m²
113
Corse-du-Sud (2A)
0 €/m²
0 €/m²
97
Corse-du-Sud (2A)
5 563 €/m²
0 €/m²
100
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
134 429€
131 069€ d’achat
3 360€ de frais
Pour acheter une maison de 3 pièces neuve à Galéria, tablez sur 134 429 euros d'investissement, dont 131 069 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 360 euros de frais de notaire, dont 1 047 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 952 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
141 204€
131 069€ d’achat
10 135€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 70 m² s'élève à 141 204 euros, comprenant en moyenne 131 069 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 10 135 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 047 €, et les impôts 7 728 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si votre maison de 70 m² à Galéria nécessite un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 16 800 euros pour réaliser les travaux.
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Le prix moyen est passé de 3 520 €/m² en 2018 à 3 266 €/m² en 2020.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Galéria ? Sachez que le parc immobilier était composé à 34,5 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 27,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Galéria.